Primul credit Noua Casă

S-a semnat. Bine, povestesc despre el că am fost și eu acolo și mi se pare important să dau mai departe că poate îi e cuiva de ajutor.

Știți, eu sunt împotriva creditelor și am principiul meu ce m-a ajutat să mă orientez spre încă o investiție în imobiliare. De fapt, vreau să merg spre 3 camere ca să pot să extind ce vreau eu, dar cum este o incertitudine în piață încerc să pândesc un moment bun.

• Citește și: Uite un grafic de rambursare anticipată pentru 60 000 de euro
• Citește și: Merită refinanțarea în momentul de față?

Niște bani sunt acolo, ba chiar mai mult decât creditul despre care vorbim azi. Creditul ăsta ar trebui să elimine o chirie care, oricum, era pe termen lung cât să funcționeze business-ul. Așa că, decât o chirie mai centrală, a preferat o rată la 3 străzi mai încolo pentru o casă mai veche, evident.

18 ani de credit sau 216 luni de stres, dacă țin bine minte, cu rata variabilă, cu IRCC. Eu le-am zis să își ia o marjă de 400-500 de lei pe care să îi pună deoparte în cazul în care nebunia și mai mare va veni.

Bine, toată lumea vorbește de criză, dar oricum va fi diferit de 2008 pentru că locuri de muncă sunt, oameni se caută, dar o recesiune nu are cum să nu vină, fie ea și tehnică.

Eu am gândit că vin 2-3 ani grei, iar mai apoi ar trebui să se stabilizeze piața.

Cât despre creditul Noua Casă a fost luat de la CEC Bank. S-a dus în mai multe părți, a ales la ei pentru că a părut mai avantajos și au avut fonduri. Chiar tanti de la ghișeu zicea că nu își amintește perioada în care să fi fost atâtea fonduri. Eu am tras concluzia că lumea nu se mai grăbește să ia case(chiar dacă prețurile au bubuit, iar în București am văzut că e forfotă cu prețurile pentru apartamente vechi).

Nu știu dacă este peste tot așa, dar:

• ratele în primii 2 ani păreau egale cu dobânda, iar apoi dobânda scădea ușor
• dobândă variabilă
• comision 0 de rambursare anticipată
• cea mai mică rată după ce s-a tras linie

Am înțeles că au bătut și la ING, și la OTP și-au mai întrebat niște brokeri, ba chiar au încercat să negocieze dobânda, dar ce au obținut prin negociere a fost mai puțin decât aici. Oricum, sunt tot felul de scheme, cine are acces la ele poate să le facă, cine nu… 🙂

Ah, doamna de la bancă era atât de suavă și inocentă când a auzit că vor să plătească anticipat în câțiva ani. Probabil că asta aude zilnic.