Ieri am dat o tură cu cineva în Popești Leordeni ca să închiriem o garsonieră. Tot pe Biruinței. Am plecat de pe Biruinței ca să ajung pe Biruinței. 1800 de lei chiria lunară. Cu contract, cu toate cele ar ajunge pe la 1600 de lei. N-am calculat exact, dar mai sunt și câteva lucruri de bun simț de făcut p-acolo. Pentru o persoană sau chiar 2 dacă închizi și balconul de 4mp ieși bine ca spațiu.
Loc de parcare, 20 de minute de prima gură de metru. Pe jos. Deși zona arată mai mult a sat, cu problemele specifice, cât am fost pe vreme frumoasă… mi-a plăcut. Probabil că dacă veneam pe ploaie erau lucrurile un pic diferite.
Bloc nou, luat din proiect, de după pandemie. Cu toate creșterile din anii ăștia nu cred că este o idee rea. Bine, discuția ar fi fost și legată de rentabilitate. Investiția a fost făcută lucrând în afară, iar acum devine un venit complementar.
Raportat la Ploiești cred că putem să punem egal, dar la 2 camere. Bine, comparația e proastă pentru că la noi sunt apartamente în blocuri vechi, nu noi. În rezidențial se închiriază mai bine și în Ploiești.
Eu tot mă duc cu gândul la bursă pentru că anii ăștia a fost mai avantajos, pe toate planurile. Posibil să fi prins și o perioadă foarte bună, dar uite că n-aș avea stres să mă duc să explic chiriașilor, să am grija lor. Acum na, e stres și online, fără doar și poate. Doar că adaptarea e diferită.
După ce am început să scriu la materialul ăsta mi-a recomandat Youtube fix asta:
1150 de euro în Tenerife apartament de 3 camere. Asta mai în oraș, în zona non turistică. La turiști n-ai nicio șansă să închiriezi pe termen lung. D-aia văzusem eu 48 de metri, practic aproape ca un „studio” în Popești, cu 180 mii euro acum 2-3 ani prin Gran Canaria.
Cu toate că veniturile sunt cu mult peste chiria asta nu mă văd să dau banii ăștia pe o chirie, fie ea și pe o insulă foarte mișto. Acum na, dacă mă raportez la ei, fără un acoperiș cumpărat între a da aceeași bani în România și a da banii ăștia pe o insulă… răspunsul e evident.
Cred că merită să ai măcar 2-3 apartamente pe care să le închiriezi în diferite zone din țară.
Ușor de zis, greu de făcut.
Daca ai inceput cu inchis balconul de 4m…e clar…nu ne mai facem bine.