Am scris despre experiența mea, nu neapărat fericită din unul din rezidențialele din Ploiești. Nu aș putea spune, neapărat, că sunt lucruri incredibil de urâte, dar sunt lucruri la care nu m-aș fi gândit să le iau în considerare în cazul în care vedeam lucrurile strict de afară.
În ideea în care m-am pricopsit cu o arendă nouă, dintr-o moștenire(se face autostrada spre Moldova, iar un teren ce a picat fix pe autostradă a fost mutat pe teren arabil – a stat 20 de ani pârloagă pentru că nu era un teren foarte OK pentru noi), am prins tupeu și vreau să investesc într-o garsonieră la nivel de proiect. Singura treabă este că mi-e frică să nu pice piața și să fiu rămân cu ea.
Am scos prima chirie pe piață. Timid, o perioadă a stat fără poze. Nu e închiriată încă, vedem cum merge piața. O să fie o experiență și asta. Dar decât să stea, mai bine să încerce să producă.
În tot timpul ăsta am încercat să merg la „cumpărături”. Am nimerit la un rezidențial pe care îl știam doar din poze, de la noi din oraș. Adică mergeam până la intrare, dar niciodată nu am pus pasul pe acolo, printre blocuri.
E vorba despre MRS Residence, dacă sunt oameni din Ploiești pe aici. Am fost acolo pentru că n-am știut de capul meu, ei au construit acolo acum mulți ani, iar acum fac reclamă pentru alte blocuri la fază de proiect, dar cumva în câmp. Cel mai aproape supermarket este la 9 minute de mers prin câmp, la propriu, și 29 de mers pe jos. Enorm. Nu aș fi bătut drumul până acolo dacă nu confundam între MRS Residence și MRS Village sau ceva de genul.
Am stat și m-am uitat pe site-ul lor, ei cică le construiesc de prin 2015. Nu știu cum e pe interior, cum sunt detaliile, dar ce am văzut din exterior arată foarte bine. Foarte bine aranjat rezidențialul, destul de mult spațiu, îngrijit, de zici că nu era Ploiești.
Am verificat pe OLX și pe alte site-uri să văd dacă e ceva la vânzare din zonă și nimic. Sunt doar 5 de închiriat la vreo 20 de blocuri de 5 etaje sau chiar mai mult?!
Între timp, am mai bântuit într-un altă construcție nouă. Finalizat, cam în aceeași zonă, dar mai aproape de strada principală. Proiect mișto, mare, calitate în tot ceea ce înseamnă construcție. Chiar îmi scapă numele lor acum, dar e peste tot ceea ce am văzut în Ploiești din punctul de vedere al construcției. Sigur, cu preț de București. Numai locul de parcare e 15000 euro și nici măcar nu e central.
Ideea este că mi se pare atât de multă loterie la treaba asta cu rezidențialele. Chiar apreciez pe cei care au viziune și pot vedea unde ai poziție bună, unde știi că se va dezvolta piața.
Imobiliarele sunt o loterie, dar cu mari șanse de câștig. Și în București se construiește în draci, apar blocurile de locuințe ca ciupercile după ploaie, iar cine investește în astfel de dezvoltări imobiliare are puterea de a influența politica locală, de a face dintr-o zonă indezirabilă, una foarte ok, vezi noul parc din sectorul 6: Parcul Liniei. Un parc amenajat tocmai pentru a crește valoarea unor apartamente. Dar acesta este un lucru bun, parcul chiar este frumos amenajat și foarte apreciat de cei din zonă, chiar daca nu este foarte mare