Balansez rău de tot în ultima perioadă asta și pentru că am terminat, în principiu, cu sezonul 2022. Probabil că e ultimul sezon, în funcție de cum va funcționa piața și voi merge mai mult cu pasive, spre imobiliare. Și să am timp de Youtube. Am trasat un pic pe hârtie niște lucruri, vedem ce iese!
Tot analizez oportunități. Acum câteva luni am văzut ceva în poziție foarte bună și s-a vândut de tot. Acum am așteptat ca dobânda de referință să crească și să fie lucrurile mai tulburi. Adevărul este că lucrurile care ne-au rămas întipărite în 2008 nu prea se mai aplică acum. E rău, dar nu atât de rău.
Printre căutările mele de investiții au fost și cele de pe insule. Spania îmi place, spaniola îmi place, clima e mișto, cum ar fi Tenerife? Cum ar fi un imobil acolo?!
Clima în Tenerife e Ok în majoritatea timpului, dar e insulă și nah, nu e chiar simplu. Prețurile sunt oarecum accesibile. Nu sunt convins că e prețul final pentru apartament, înțelesesem că au impozite foarte mari la cumpărare spaniolii. Plus că, din ce văd acolo, arată execrabil pereții față de ceea ce găsești la noi.
Din ce-am butonat pe acolo este strict în Santa Cruz de Tenerife, un fel de capitală a lor. Acum, deh, nu am o idee foarte bună pentru ceea ce e acolo, din punctul de vedere al turistului. La prima vedere, apartamentul pe care l-am văzut acolo e la 3km de prima zonă cu apă. Ca să faci bani din așa ceva ar trebui să fie ceva mai aproape de nordul insulei.
Ala e apartament? Vai viata mea. Acolo mai bagi inca 30k ca sa il renovezi cap coada + incalzire.
Ce să încălzești în Tenerife? Nu scade temperatura sub 10 grade.
Ai sa razi, la 10 grade in Tenerife tremuri ca aici la -5.
Nu ai băut tu suficient. Depinde și de zona de pe insulă, oricum.
Vrei sa te muti in Tenerife? ☺️
Dar cu ce te mai costă pentru renovare, mobilare ajungi tot la prețurile din Romania…dar macar ești în Tenerife.
Nu încă, întâi prind experiență pe la noi, apoi și la alții. M-am uitat de curiozitate, să văd cum e piața.
Dubios. Și la mine în micul meu oraș un apartament cu 3 camere costă mai mult.
Contabila de la mine de la bloc este mutata de ceva timp acolo , si preturiile sunt ok , te mai ajuta si statul daca ai un copil si vii cu el
E simplu. Acela este un preț de pornire într-o licitație, nu are cum să fie vândut acel imobil cu mult sub prețul pieței. Eu aș căuta într-o zonă provincială din sudul Franței, dar nu prea aproape de litoral.
Cam frig și în sud. Zăpadă rar, dar frig și cred că e vorba de sute de mii sau chiar milioane pe acolo.
Suma aia nu e mare, dar din pacate ala e pretul de pornire a licitatiei. Sunt sigur ca se poate ajunge rapid la 200k.
Sa il renovezi oke cat de cat te duce peste 30k..
Sa ai vreo sansa sa il iei in 100k ar fi minunat, apoi sa il pui la punct cat de bine posibil si sa cumperi si 2 atv-uri/ scutere ceva de genul sa le pui la dispozitie potentialilor clienti/turisti, ai face ceva bani. Cel putin asa vad eu situatia.
Nu știu ce să zic, sunt destul de multe listate. Cât despre investiție… tare mi-e că e mai mult. 30K bagi în România ca să iasă ceva OK, dar acolo iei de la 0, nu știi ce iei. Ehe.