Mi se pare că obiceiurile cele mai importante le deprinzi din familie. Când ești mic sau când ești ceva mai mare.
Nehotărârea și calculele… inclusiv și ele sunt, dar dacă ratezi oportunități poate vin altele. La începutul anului planificasem total alte lucruri, dar m-au dat mult înapoi după ce am experimentat și nu mi-au plăcut anumite aspecte. Deh, așa e când ești mai bătrân, ești mai pretențios. De altfel, nu mă împinge nimeni de la spate, pot alege ritmul pe care îl doresc.
În fine. Ca în fiecare an sau mai rău decât în fiecare an, începutul de an a fost groaznic. Am făcut multe schimbări, au fost multe experiențe. Multe incertitudini, atât personal, cât și profesional.
Am decis să continui inclusiv cu nunțile, deși în decembrie eram efectiv rupt. Fizic, psihic. A fost un soi de burn out controlat.
Lucrurile s-au îmbunătățit pe parcurs și inclusiv cu blogul a fost mai bine. Incertitudinea e tristă și raportarea nu mai este la ce câștig mâine, ci te gândești cât pierzi dacă nu faci pașii X.
La imobiliare m-am învârtit în cerc. Dacă să rămân cu cash, dacă să încep să închiriez, dacă nu. Între timp, am considerat că trebuie să diversific. Așa că, deși au fost câteva oportunități de imobile vechi pe aici la preț foarte, foarte OK am decis să aștept. Sau să semi aștept. Am investit într-o jumătate de apartament, cu banii în rate și-mi oferă confortul de a avea suficient cashflow pentru a merge și pe ceva nou, dar în București. Garsoniere.
Mă avantajează că nu dau toți banii grămadă și îmi expiră și o parte din titlurile de stat, vin și niște facturi, iar se strânge niște cash. Am stat mult pe piața de investiții „remote”, deocamdată cu Tradeville și Interactive Brokers. Am parcat un pic în Tradeville în Euro. Am zis că orice peste 5% pe 5 ani, în condiții de inflație care scade mă ajută. Cu tot „profitul” din Fidelis o să stau să mă joc, inițial cu ETF-uri, deocamdată VUAA și încerc să-mi beau „cafeluța” și să învăț să interpretez mai mult decât un ETF. Acum nu mă pricep la mai mult. Rup Youtube-ul referitor la asta de ceva timp, dar sunt multe variabile pe care nu le înțeleg. Undeva trebuie să fie un punct de plecare, nu?!
Din cauza/datorita faptului ca mai toti banii ii am pe PJ, am zis ca o sa investesc de pe PJ pentru ca nu avea rost sa mai platesc si impozit pe dividende.
Initial am zis ca o sa iau un apartament cu 3 camere (in Bucuresti) si o sa il folosesc ca birou sau pentru inchiriat. Dar a venit criza imobiliara/financiara si apartamentele s-au scumpit, iar dobanzile au crescut. Asa ca … pas.
Apoi am zis ca investesc in Hidroelectrica la lansare si am incercat sa deschid un cont la Tradeville pe PJ, dar am renuntat cand am vazut cata birocratie exista, o multime de acte si documente + deschiderea unui cont LEI (Legal Entity Identifier) care mai costa si vreo 250 lei/an + comisioane. Asa ca … pas.
Acum incerc sa acumulez mai multi bani si la primavara poate reusesc sa prind un voucher la Rabla Plus si sa imi iau o masina electrica: Tesla Model 3 SR (42.990 EUR) sau Hyundai IONIQ 6 77kW 2WD 229CP Luxury (55.002 EUR).
E o diferenta de 12.000 Euro, dar si optiunile sunt mai multe.
Mai exista si o varianta mai „ieftina” Hyundai IONIQ 6 77kW 2WD 229CP Premium la 52.622 Euro, mai cheala, dar nu se justifica sa renunt la multe optiuni pentru 2.500 Euro. Ori la bal, ori la …
Preturile sunt cu TVA si fara voucher, ramane de vazut daca prind voucher, ca altfel zic … pas, nu se justifica la pret intreg.
Daca nici asta nu reusesc, atunci o sa investesc in propriile proiecte, doar ca vor dura ani de zile de la implementare pana la profitabilitate si necesita investitii mari … minim 1 milion … de Euro. Si pentru asta e nevoie de parteneri, nu doar cu bani ci si cu cunostinte in domeniu.
Dar pana la primavara, mai e cale lunga 🙂
Astept oricum sa se limpezeasca lucrurile cu noua fiscalitate … poate imi mut activitatea in alta tara.
Da, imobiliarele și terenurile agricole sunt o investiție bună.
Însă mai e o vorbă când vorbim despre bursă sau EFT: “nu da cioara din mână pe cea din par”
Eu cu ETF-urile si ceva la TRP, însă mă uit și după ceva REIT-uri, hubix nu mă atrage deloc.