În pandemie n-am știut ce să fac cu banii. Adică duceam grija lor mai mult ca în trecut pentru că… în trecut, n-aveam inflație. Nimic care să deranjeze pe termen lung. Îi țineam în depozite.
Aveam apartament, mai aveam o jumătate de apartament, am făcut ce-am știut mai bine: am mai despăgubit pentru ca sor-mea să își ia casă. Așadar, 2 bucăți s-au adunat în dreptul meu. Tot atunci am fost pe punctul în care să zic: băi gata, iau numai apartamente pentru chirii.
Inițial, voiam 3 camere pentru mine, iar pe restul să le bag în chirii. Am tot vizionat, am vizionat apartamente noi, am văzut ce înseamnă renovare de casă. Toate astea mă făceau să zic: uite bă, aș avea conținut pentru internet, dar n-aș mai avea viață. Sor-mea nici acum n-a terminat de renovat, dar probabil acum casa aia valorează 3X. Acum mai are de schimbat acoperișul, în rest, a tot investit.
Mi s-a părut că îmi blochez banii, deși mereu erau alternative să mai cumpăr ceva. Să ne înțelegem, puteam să le iau cu banii jos sau maxim un credit până veneau alte încasări.
Am pus pe pauză o perioadă până când aflu că vecina, perete în perete, nu mai e. M-am dus la negociere, în ideea în care m-aș mai prelungi din 2 camere să fac… 4. Nu ne-am înțeles la preț, nici eu nu eram foarte încântat că trec iar și iar prin renovări. Am zis pas.
Între timp, mi-am pus foarte multe speranțe pe bursă și cumva trăgând linie, totul e mult mai bine. Am și prins un context bun, dar am ratat startul din 2022, atunci când a căzut foarte mult, n-am fost în piață în 2018 și lucrurile pot continua.
De exemplu, anul ăsta bursa locală a crescut cu 38%. Am vorbit cu un amic care e în imobiliare și la el s-a apreciat cu 11%. Sigur, mai pui și chiria, dar astea nu cresc atât de ușor. Recent, cineva îmi povestea că acum i-a crescut chiria, de la 300 la 400 de euro. După 7 ani!
Adică cu toate investițiile, cu toată bătaia de cap, fiind vorba și de orașe mici, eu nu mă văd să fac asta. Nu cred că sunt făcut pentru așa ceva.
Sigur că sunt oameni cu fler mult mai OK și interacționează mult mai mult, dar mie mi-a mâncat zilele un calorifer care nu se încălzea. O săptămână am stat când puteam să fiu productiv în viața mea, în ale mele. Să fac mai mulți bani din chestiile active. Pasivele astea nu sunt la fel de pasive pe cât m-aș fi așteptat.
Întrebările se vor pune în perioade de criză majoră. E un pic de recesiune acum, dar nu este 2008. Lucrurile sunt diferite.
Da, cred că o să îmi continui „expunerea” departe de imobiliare. Pare mai adaptat pentru mine. Nu înseamnă neapărat OK pentru toată lumea.
Adaugă un comentariu